园林绿化维护资质申请 能增强企业的竞争力

本公司只提供咨询服务！
按服务范围划分
物业管理公司按服务范围分为综合性物业管理公司和性物业管理公司。前者提供、综合性的管理和服务，包括物业所有权和登记管理、维护和保养，以及为居民提供的各种服务；后者对物业管理的一部分实施化管理，如装修公司、维修公司、清洁公司、保安公司等。物业清洁托管服务企业资质证书办理条件
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经同意的其它费用。[广东昊霖企业管理有限公司]

会是大会的执行机构，履行下列职责：
（1） 召开会议，报告物业管理的实施情况；
（2） 与大会代表选定的物业管理企业签订物业服务合同；
（3） 及时了解和物业使用人的意见和建议，监督、协助物业管理企业履行物业服务合同；
（4） 监督大会的实施；
（5） 大会交办的其他工作。[广东昊霖企业管理有限公司]

一般情况下，如果该物业的建筑面积已交付使用**过50%，或建筑面积已交付使用**过30%且低于50%，且已使用**过一年，则开次大会选举管理会。此后，会议应由管理会召集。一般情况下，大会每年召开一次，情况下可随时召开。大会的决定必须经过半数以上的投票人通过。如果他们因某种原因无法投票，他们可以委托用户或其他代理人代表他们投票。
大会的主要任务是：① 选举管理会；② 监督管理会的工作；③ 听取和审议管理会的工作报告；④ 听取的意见和建议；⑤ 研究解决管理会的不当决策；⑥ 讨论其他需要研究的问题。[广东昊霖企业管理有限公司]

在物业管理活动中应当履行下列义务：
（1） 遵守大会和会议事规则；
（2） 遵守物业共用部位、共用设施设备使用、物业管理区域公共秩序维护和环境卫生的规章制度；
（3） 执行大会的决定和大会授权的会的决定；
（4） 按照国家有关规定缴纳专项维修资金；
（5） 按时缴纳物业服务费；
（6） 法律、法规规定的其他义务。[广东昊霖企业管理有限公司]
物业清洁托管维护服务企业资质证书是指对单元性房地产，性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。
物业清洁托管维护服务企业认证证书需要了解一下几点：
1、 为保证安全，保洁员上班时间不许喝酒，在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作，避免造成安全事故；
2、 保洁专员在工作中要懂礼貌，讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重、出言不逊的保洁员，公司将按现行制度予以考核。
广东昊霖企业管理有限公司可办理清洗保洁行业资质有：除虫灭鼠服务企业资质、白蚁防治服务企业资质、四害消杀服务企业资质、消杀消毒服务企业资质、公共环境消毒杀菌服务企业资质、医院消毒养护服务企业资质、环境清洁消毒服务企业资质、白蚁防治检测服务企业资质、有害生物防治服务企业资质、消毒服务企业资质、公共消毒杀菌服务企业资质、冷链消毒杀菌服务企业资质、林业有害生物防治服务企业资质。
http://19867388811.b2b168.com