机电设备安装维修服务资质证书 申报注意事项 办理作用

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确定设备/系统是外包还是自行维修和维护。正确把握两者的关系十分重要。要求公司进行维护需要支付昂贵的费用。如果您不确定，您自己的维护可能无法达到预期效果。甚至损坏设备。为保证公司大楼的正常运行，延长设备使用寿命，节约能源，管理办公室工程部不仅要进行正常运行、故障维护和抢修，还要根据实际情况制定具体的定期维护计划。

以下是电气设备的一般维护制度：保安和清洁工应注意照明灯具和应急照明说明是否齐全，灯泡/灯管是否损坏。如有，应及时通知工程部进行换或修理。工程部应检查和维修室内灯具的外观、照明和色调每天检查两次变压器温度。如果温度过高，应及时冷却。未投入使用的，可切换的应定期切换，不能切换的应安排每季度打开检查一次。　　每天检查空气断路器、隔离开关、真空开关外观，每月检查插头接触情况，清洁插头，检查温升是否过高。应急电气设备包括直流电池等，通常由其自行维护。故障报告方法。每周检查一次直流电池，包括液位、板、工作台、端子、电压表、电流表等是否正常，开关切换是否正常，池内液体是否丢失，液位低时及时加液。　　栏杆的传动部分应每年换新的黄油。清洁厕所时，应注意各种卫生洁具有无渗漏或损坏。如有，应及时通知工程部进行修理或换。每月对各卫生间、沸水间的卫生洁具、地漏、给排水等进行检查、维修。每年清洗两次各类水箱，检查浮阀、进出口阀、排水阀是否完好；每年检查一次各种水管、阀门、减压阀、排水井的运行情况。遇台风、暴雨时，对排水管道、水井进行巡视，及时解决问题。各种水泵通常包括：消防/喷淋泵、给水泵、冷却水泵、冷冻水泵、潜水泵、污水泵和附加泵，这些水泵通常由自己维护。故障报告方法。每月对各类水泵进行两次巡回检查，主要包括声音、振动、电流、电压、压力表等。水泵每1-2年进行一次检修和保养。　　检查和修理水泵的电机绝缘、自控箱、轴承、叶轮和密封。对于各种未投入使用且不常开启的消防泵，每季度试运行一次，一般不少于10分钟，运行中应特别注意**压保护。小心。电梯包括垂直客运电梯、自动扶梯、观光电梯、货运电梯等和危险设备。一般来说，公司会进行定期维护，以确保起重。一般电梯的日常维护每月不得少于两次。

主要内容：对设备进行检查、测试、调整、维修、加油、润滑，并按公司计划进行月、季、年保养。维修单位由劳动局每年对电梯进行一次年度检查。调速器试验每两年进行一次，负荷调整试验每五年进行一次，自动扶梯每年每六个月进行一次检查。物业管理公司的主要工作是监督和配合公司的维修工作。　　根据维修合同检查维修和换零件的工作量，并做好记录。清洁坑底和机器槽如有异常，应及时切换备用机组，并报公司维修。

广东昊霖企业管理有限公司主营认证项目范围有：

44、QZG007建筑工程服务认证证书 申报须知

45、建筑工程服务认证证书 申办条件和费用

46、建筑工程服务认证流程 证书有效期

47、建筑工程服务认证办理内容 证书适用范围

48、建筑工程服务认证办理内容 证书适用范围

49、GBT35966节能技术服务认证证书 办理条件

50、节能技术服务认证 GBT35966标准证书适用范围

51、节能技术服务认证证书 申报要求和费用

52、节能技术服务认证等级 证书备案查询

53、ISO10002客户投诉管理体系认证 申报须知

54、ISO10002客户投诉管理体系认证 GBT19012标准证书有效期

55、客户投诉管理体系认证证书 申报注意事项

56、GBT33718履约能力认证  GBT31863标准认证证书

57、履约能力评价服务认证证书 申报注意事项